Attraktive 2-Zimmer Neubauwohnung nahe Döblinger Hauptstraße und Station Spittelau
Eckdaten
| Adresse | Radelmayergasse 6 - 1190 Wien |
|---|---|
| Top | 30 |
| Etage | 4. Obergeschoß |
| Zimmer | 2 |
| Nutzungsart | Miete |
| Baujahr | 1991 |
| Objektnummer | 19682 |
Energieausweis
| HWB | 62,00 kWh/m²a |
|---|---|
| Energieeffizienz | 1,37 |
| Gültigkeit | 03.04.2033 |
Kosten
| Gesamtmiete | € 975,44 |
|---|---|
| Miete | € 775,00 |
| Betriebskosten | € 169,91 |
| Sonstige Kosten | € 12,31 |
| Umsatzsteuer | € 18,22 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 975,44 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Flächen
| Wohnfläche | 53,46 m² |
|---|
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Objektbeschreibung
Moderne Neubauwohnung in zentraler Döblinger Lage
Direkt im Herzen von Döbling, unweit des Währinger Parks, gelangt diese Neubauwohnung zur Vermietung.
Top 30
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 53 m², befindet sich im 4. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- WC
- Abstellraum
Die Wohnung steht zur sofortigen Vermietung bereit, sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: letzten 3 Gehaltszettel, KSV Auskunft
Umgebung
Das ansprechende Wohnhaus Radelmayergasse 6 liegt in zentraler Döblinger Lage und überzeugt mit optimaler fußläufiger Infrastruktur und Nahversorgung. Unweit der Liegenschaft befindet sich der Währinger Park für erholsame Momente im Grünen.
Durch die Straßenbahnlinien 37 und D, der Buslinie 37A und dem Verkehrsknotenpunkt Spittelau mit der U6 sowie diversen Schnellbahnlinien ist man optimal an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt angebunden.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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