Prachtvolles Eckzinshaus in ausgezeichneter Lage in  1170 Wien

Highlights

• Prachtvolles Eckzinshaus mit eleganter Stuckfassade
• Bereits ausgebautes Dachgeschoß
• Sehr gute Mieterstruktur, die dennoch Potenzial bietet
• Ausgezeichnete Lage mit idealem Anschluss an den öffentlichen Verkehr
• Naher der geplanten U-Bahn-Station „Elterleinplatz“

Gebäude und Grundstück

• Eckliegenschaft, Seitenflügelhaus mit bereits ausgebautem Dachgeschoss
• Grundstücksfläche lt. Grundbuch 627 m²

Einheiten

• 20 Wohneinheiten 
• 4 Geschäftslokale
• 1 Garagenplatz

Kennzahlen

• Nutzfläche 1.990,46 m²
  • davon befristet 334,67 m² (16,81%)
  • davon unbefristet 1.097,63 m² (55,14%)
  • davon Leerstand 558,16 m² (28,04%)
• Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 99.470,28
• Kaufpreis EUR 7.500.000

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