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Schadinagasse  - Top

Starterwohnung in gepflegtem Neubau

Eckdaten

Adresse Schadinagasse  - 1170 Wien
Stiege 3
Etage 2. Obergeschoß
Zimmer 2
Nutzungsart Kauf
Baujahr 1964
Zustand Gepflegt
Objektnummer 17154

Energieausweis

HWB 58,20 kWh/m²a
Gültigkeit 01.04.2031

Kosten

Kaufpreis € 265.000,00
Grundbucheintrag 1,10 %
Grunderwerbsteuer 3,50 %

Flächen

Wohnfläche 56,49 m²
Nutzfläche 56,49 m²

Ausstattung

  • Vollmöbliert
  • WG geeignet

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Objektbeschreibung

Stiege 3 - Top 3

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit knapp 57 m² in einem gepflegten Neubau in ruhiger Lage.

Die Wohnung wurde ursprünglich als Apartment genutzt und wird mit dem gesamten Inventar verkauft. Wahlweise kann dieses auch geräumt werden. Der Gesamtzustand ist als gepflegt mit Renovierungsaufwand zu sehen.

Die Aufteilung ist wie folgt:

  • Vorraum
  • Bad
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer

Die Wohnung lockt Eigennutzer als erste Starterwohnung, als auch Anleger mit der Möglichkeit der sofortigen Vermietung.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ihr Ansprechpartner

Unser Immobilienexperte berät Sie gerne persönlich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Francis Broinger

Immobilienvermittlung


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

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Ihre Anfrage bezieht sich auf folgendes Objekt: Schadinagasse  - 1170 Wien

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