Verwendung von Cookies

Datenschutz

Wir verwenden Cookies, um Content und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und Zugriffe auf unserer Website zu analysieren. Mit Ihrem Klick auf „Zustimmen“ ermöglichen Sie uns, unsere Website laufend zu verbessern und personalisierte Werbeanzeigen zu erstellen.

Unter „Individuelle Einstellungen“ finden Sie dazu detailliertere Informationen sowie die Möglichkeit, Cookies zu blockieren oder zuzulassen. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Unsere Datenschutzbedingungen haben sich aktualisiert, bitte prüfen Sie Ihre Einstellungen.
Deinhardsteingasse  - Top

Stilvolle 3-Zimmerwohnung im Trendviertel Ottakring

Eckdaten

Adresse Deinhardsteingasse  - 1160 Wien
Etage 1. Obergeschoß
Zimmer 3
Nutzungsart Kauf
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1957
Zustand Erstbezug
Objektnummer 17155

Energieausweis

HWB 25,60 kWh/m²a
Energieeffizienz 3,86
Gültigkeit 26.11.2027

Kosten

Kaufpreis € 349.990,00
Grundbucheintrag 1,10 %
Grunderwerbsteuer 3,50 %
Betriebskosten € 149,55
Sonstige monatliche Kosten € 124,62
Umsatzsteuer € 14,96
Monatliche Gesamtbelastung € 289,13
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche 65,6 m²
Nutzfläche 65,6 m²

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Dusche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Kabel/Satelliten-TV
  • DVB-T

Exposé anfordern

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Füllen Sie bitte dieses Kontaktformular aus. Im Anschluss erhalten Sie das Exposé zu dieser Immobilie umgehend per E-Mail zugeschickt.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese  sanierte ca. 66 m² Wohnung verfügt über einen intelligenten Grundriss. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, helle offene Wohnküche, hochwertiges Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer und ein separates WC. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Die Wohneinheit bietet einen Lebensraum mit Wohlfühlcharakter. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug. 

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.

Haus und Lage

Unweit des Brunnenmarkts, dem größten Straßenmarkt Wiens, befindet sich diese gemütliche Wohnung. Lebendiges Treiben zeichnet das Viertel aus und verspricht urbanes Wohnen mit bester Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zur Wiener Statthalle und zum Trendbezirk Neubau. Es ließ sich schon immer ausgezeichnet leben in Ottakring, doch seit einiger Zeit boomt der Stadtteil jedoch förmlich – es ist wieder angesagt, im Sechzehnten zu wohnen. 

Die Straßenbahnlinie 2 und 46 sind nur wenige Gehminuten entfernt. 

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 


Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ihr Ansprechpartner

Unser Immobilienexperte berät Sie gerne persönlich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Kathrin Rieser

Immobilienvermittlung


+43 1 607 58 58 55 k.rieser@3si.at

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihre Anfrage bezieht sich auf folgendes Objekt: Deinhardsteingasse  - 1160 Wien

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gerne können Sie sich telefonisch oder über das Kontaktformular mit uns in Verbindung setzen.

Telefonnummer : +43 1 607 58 58

Newsletter-Anmeldung

Bleiben Sie mit unserem Newsletter immer am neuesten Stand!