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Albrechtskreithgasse 34 - Top 9

Lemonie: Ordination oder Büro in toller Lage!

Eckdaten

Adresse Albrechtskreithgasse 34 - 1160 Wien
Top 9
Etage Erdgeschoß
Zimmer 2
Ausrichtung W
Nutzungsart Kauf
Baujahr 2022
Zustand Erstbezug
Objektnummer 17333

Energieausweis

HWB 28,50 kWh/m²a
Gültigkeit 06.05.2030

Kosten

Kaufpreis € 212.970,00
Grundbucheintrag 1,10 %
Grunderwerbsteuer 3,50 %
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche 42,41 m²
Nutzfläche 42,41 m²

Ausstattung

  • Wohnküche / offene Küche
  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Barrierefrei
  • Rollladen
  • Schlüsselfertig mit Keller

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Objektbeschreibung

Top 9

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Einheit, besticht durch Ihren intelligenten Grundriss.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche 
  • separates WC 
  • großzügige s Zimmer mit Küchenanschluss
  • Zimmer

 

Der angeführte Verkaufspreis entspricht dem Netto-Verkaufspreis für Anleger ohne USt. - € 212.970,-

Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 229.000,-

Die Einheit ist als Wohnung gewidmet. 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ihr Ansprechpartner

Unser Immobilienexperte berät Sie gerne persönlich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Kathrin Rieser

Immobilienvermittlung


+43 1 607 58 58 55 k.rieser@3si.at

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Ihre Anfrage bezieht sich auf folgendes Objekt: Albrechtskreithgasse 34 - 1160 Wien - Top 9

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