Wohnung Top 6 im 1. und Top 8 im 2. Obergeschoß

Zum Verkauf gelangen zwei Einheiten welche noch bis 31.10.2025 vermietet sind. Die Wohnungen befinden sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand.

Der Netto-Hauptmietzins beträgt derzeit € 3.438 p.a.

Top 6 befindet sich im 1. Obergeschoß und hat eine Nutzfläche von 25,87m2.

Top 8 befindet sich im 2. Obergeschoß und hat eine Nutzfläche von 266,75m2.

Die beiden Einheiten sind ausschließlich gemeinsam erwerbbar.

Haus und Umgebung

Diese ca. 1900 erbaute und gepflegte Liegenschaft befindet sich nahe der Niederhofstraße. Eine optimale Versorgung durch den Meidlinger Markt sowie das Einkaufszentrum Meidling mit großer Intersparfiliale ist gegeben. Weiters befindet sich eine Bank, Apotheke, diverse Cafes und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahnstation U6 Niederhofstraße ist unter 5 Minuten gut zu Fuß erreichbar. Durch die gute öffentliche Anbindung mit der U4 Meidling ist u.a. auch die Wiener Innenstadt in nur wenigen Minuten gut erreichbar. 

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen  jederzeit gerne zur Verfügung.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.