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Albrechtsbergergasse  - Top 2

1 Zimmerwohnung nähe Meidlinger Bahnhof

Eckdaten

Adresse Albrechtsbergergasse  - 1120 Wien
Top 2
Etage Erdgeschoß
Zimmer 1,5
Ausrichtung SW
Nutzungsart Kauf
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1883
Zustand Modernisiert
Objektnummer 17615

Energieausweis

HWB 149,00 kWh/m²a

Kosten

Kaufpreis € 140.000,00
Grundbucheintrag 1,10 %
Grunderwerbsteuer 3,50 %
Betriebskosten € 104,40
Heizkosten € 54,41
Sonstige monatliche Kosten € 55,45
Umsatzsteuer € 21,32
Monatliche Gesamtbelastung € 235,58

Flächen

Wohnfläche 37 m²
Nutzfläche 37 m²

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Vollmöbliert
  • Kabel/Satelliten-TV

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Objektbeschreibung

Wohnungsbeschreibung

Dieses gräumige City Apartment  ist sehr gut aufgeteilt.

Die Wohnung verfügt über:

  • Vorzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Toilette und Fenster
  • Wohnzimmer
  • Schlafnische

 

Diese Wohnung hat eine ideale Verkehrsanbindung an die U6 Niederhofstraße oder U4 Längenfeldgasse oder den Bahnhof Meidling.

Die Wohnung wurde bisher als Apartment genützt, bei Bedarf werden alle Möbel sowie Inventargegenstände dem neuen Eigentümer übergeben. Zusätzliche Kosten entstehen keine!

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Gehweite mit  der U6 Niederhofstraße, U4 Längenfeldgassse, Bahnhof Meidling ist bestens gegeben. Die Infrastruktur ist sehr gut, so befinden die beliebte Einkaufstraße Meidlinger Haupstraße nur einen Katzensprung entfernt. Für die Freizeitgestaltung  bietet sich das Nähe Theresien Bad, oder ein paar Minuten Wilhelmsdorfer Park.

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (gebunden an Notar Kanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien) von ca. 1,5 % + 20 % Ust + Barauslagen. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ihr Ansprechpartner

Unser Immobilienexperte berät Sie gerne persönlich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Kathrin Rieser

Immobilienvermittlung


+43 1 607 58 58 55 k.rieser@3si.at

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Ihre Anfrage bezieht sich auf folgendes Objekt: Albrechtsbergergasse  - 1120 Wien - Top 2

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Telefonnummer : +43 1 607 58 58

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