Vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung, Nähe Sonnwendviertel
Eckdaten
Adresse | Randhartingergasse - 1100 Wien |
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Etage | 2. Obergeschoß |
Zimmer | 3 |
Nutzungsart | Kauf |
Verfügbar ab | sofort |
Baujahr | 1899 |
Zustand | Vollsaniert |
Objektnummer | 18058 |
Energieausweis
HWB | 108,80 kWh/m²a |
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Gültigkeit | 23.02.2033 |
Kosten
Kaufpreis | € 329.000,00 |
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Grundbucheintrag | 1,10 % |
Grunderwerbsteuer | 3,50 % |
Betriebskosten | € 263,27 |
Umsatzsteuer | € 26,33 |
Monatliche Gesamtbelastung | € 289,60 |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Flächen
Wohnfläche | 69 m² |
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Kellerfläche | 2 m² |
Ausstattung
- WG geeignet
- Dusche
- Fliesen
- Parkett
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Sicherheitskamera
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Objektbeschreibung
ECKDATEN
Wohnfläche: |
ca. 69 m² |
Objektart/Zustand der Liegenschaft: |
Altbau / vollsaniert |
Stockwerk/Ausrichtung: |
2.OG / OstWest |
Aufteilung: |
Vorraum, WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer |
Öffentliche Anbindung: |
Straßenbahn 6, 11 |
Diese 3 Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen!
Mit einer Wohnfläche von 69 m² auf der 2. Etage ist die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare sowie für Wohngemeinschaften geeignet. Die Wohnung ist lichtdurchflutend, hochwertig kernsaniert und verfügt über einen wunderschönen Eiche Natur Fischgrätparkett, graues Feinsteinzeug im Badezimmer und WC, geheizt wird über eine Etagenheizung. Es ist keine Küche installiert, die Anschlüsse sind jedoch vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche ausgestattet, ein separates WC finden Sie nebenan. Dank des Personenaufzugs müssen Sie keine Treppen mehr steigen, um zur Wohnung zu gelangen. Selbstverständlich ist ein Kellerabteil im Angebot enthalten.
Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben im Grünen aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung.
In ungefähr 20 Minuten erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof zu Fuß, die Central European University in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Wohnung in ausgezeichneter Lage des 10. Bezirks überzeugen!
Nebenkosten
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