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Karmarschgasse  - Top

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage!

Eckdaten

Adresse Karmarschgasse  - 1100 Wien
Zimmer 2
Ausrichtung O
Nutzungsart Kauf
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt
Objektnummer 16501

Kosten

Kaufpreis € 185.000,00
Grundbucheintrag 1,10 %
Grunderwerbsteuer 3,50 %
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche 47,38 m²
Nutzfläche 47,38 m²

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Gas

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Objektbeschreibung

Wohnungsbeschreibung

Diese schön sanierte ca. 48m² Altbauwohnung verfügt über einen intelligenten Grundriss. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer mit Küche, Badezimmer mit Wanne und WC, heller Wohnraum und ein gemütliches Schlafzimmer. Die Wohneinheit bietet einen Lebensraum mit Wohlfühlcharakter. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und das Haus verfügt über keinen Personenaufzug. 

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.

Haus und Lage

Im 10. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese gemütliche Wohnung. Lebendiges Treiben zeichnet das Viertel rund um den Quellenplatz sowie des Reumannplatzes aus und verspricht urbanes Wohnen mit bester Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe des Stadtzentrums. Der nahegelegene Wienerberg und Fortunapark sorgen für Erholung und Abwechslung in entspannter Atmosphäre. 

Die U1 Station Reumannplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinie O, 1, 6 und 18 sind nur wenige Minuten entfernt. 

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 


Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ihr Ansprechpartner

Unser Immobilienexperte berät Sie gerne persönlich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Kathrin Rieser

Immobilienvermittlung


+43 1 607 58 58 - 55 k.rieser@3si.at

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