Imperial Living - Außergewöhnliche und große Dachgeschosswohnungen auf einer Ebene in begehrter Lage!
Eckdaten
| Adresse | Widerhofergasse 8 - 1090 Wien |
|---|---|
| Top | 17 |
| Stiege | 2 |
| Etage | 1. Dachgeschoß |
| Zimmer | 5 |
| Ausrichtung | SOW |
| Nutzungsart | Miete |
| Verfügbar ab | sofort |
| Baujahr | 1900 |
| Objektnummer | 18496 |
Kosten
| Gesamtmiete | € 5.254,65 |
|---|---|
| Miete | € 4.500,00 |
| Betriebskosten | € 276,95 |
| Umsatzsteuer | € 477,70 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 5.254,65 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Flächen
| Wohnfläche | 181,6 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 193,24 m² |
| Terrassenfläche | 11,64 m² |
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Westbalkon
- Hebebühne
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Objektbeschreibung
Stiege 2 - Top 17
Diese wundervoll aufgeteilte Dachgeschosswohnung mit einer Größe von knapp 182 m² zzgl. einer rund 12 m² Terrasse, befindet sich auf einer Ebene.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Vorraum
- WC
- Küche mit Essbereich
- Waschküche
- großzügiges Wohnzimmer
- Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder mit Wanne & Toilette
- Abstellraum/Schrankraum
Das Dachgeschoss wurde von einigen Jahren ausgebaut, die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- Klimaanlage
- Küche
- Parkettboden
- voll ausgestattetes Bad
- Außenbeschattung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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