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Seegasse 15 - Top 17

3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im wunderschönen Servitenviertel

Eckdaten

Adresse Seegasse 15 - 1090 Wien
Top 17
Etage 1. Dachgeschoß
Nutzungsart Miete
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2014
Objektnummer 16509

Energieausweis

HWB 43,40 kWh/m²a
Gültigkeit 26.07.2029

Kosten

Gesamtmiete € 1.979,28
Miete € 1.553,76
Betriebskosten € 215,63
Sonstige Kosten € 29,95
Umsatzsteuer € 179,94
Monatliche Gesamtbelastung € 1.979,28
Provision 4.318,42 € inkl. 20% Ust.

Flächen

Wohnfläche 119,52 m²
Nutzfläche 119,52 m²

Ausstattung

  • Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Wohnküche / offene Küche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

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Objektbeschreibung

Wohnung

Das Objekt befindet sich im 4. Liftstock einer fünfstöckigen Liegenschaft in der Seegasse. Die 3-Zimmer- Maisonette verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und Raumhöhen von ca. 2,66 m (1.Dachgeschoß) und ca. 2,75 m (2. Dachgeschoß).

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung, Klimaanlage, Parkettboden und Fensterbeschattung ausgestattet und teilt sich wie folgt auf:

1. Etage:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette
  • Separate Toilette
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Schlafzimmer ca. 15 m²
  • Wohnzimmer ca. 25 m²

2. Etage:

  • Essbereich inkl. voll ausgestatteter Einbauküche ca. 34 m²
  • Zimmer mit Glaswand und Spezialfenster ca. 17 m²
     

Lage

Die perfekte Lage der Liegenschaft im Servitenviertel zeichnet sich durch urbanes Leben, eine ausgezeichneten Infrastruktur sowie ein vielversprechendes Angebot an abendlicher Unterhaltung aus.
Die U4-Station Roßauer Lände sowie die Station Seegasse der Straßenbahnlinie D ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich durch die Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof und dem Julius-Tandler-Platz in unmittelbarer Umgebung.
 

Nebenkosten

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

 

Ihr Ansprechpartner

Unser Immobilienexperte berät Sie gerne persönlich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Gerhard Klein

Geschäftsführer Immobilienvermittlung


+43 1 607 58 58 - 50 g.klein@3si.at

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Ihre Anfrage bezieht sich auf folgendes Objekt: Seegasse 15 - 1090 Wien - Top 17

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