Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse
Eckdaten
| Adresse | Dißlergasse - 1030 Wien,Landstraße |
|---|---|
| Etage | 1. Dachgeschoß |
| Zimmer | 3 |
| Ausrichtung | W |
| Nutzungsart | Miete |
| Baujahr | 1877 |
| Zustand | Erstbezug |
| Objektnummer | 18129 |
Energieausweis
| HWB | 37,80 kWh/m²a |
|---|---|
| Gültigkeit | 15.04.2029 |
Kosten
| Gesamtmiete | € 2.529,00 |
|---|---|
| Miete | € 2.116,82 |
| Betriebskosten | € 182,27 |
| Umsatzsteuer | € 229,91 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 2.529,00 |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Flächen
| Wohnfläche | 92,42 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 110,1 m² |
| Balkonfläche | 5,56 m² |
| Terrassenfläche | 12,12 m² |
Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Dielen
- Fliesen
- Parkett
- Etagenheizung
- Fußbodenheizung
- Gas
- Personenaufzug
- Westbalkon
- Rollstuhlgerecht
- Kabel/Satelliten-TV
- DVB-T
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Fahrradraum
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Objektbeschreibung
Beschreibung Top 15
Diese neu ausgebaute Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m², einem ca. 5,5 m² großen Balkon und einer ca. 12 m² Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß und teilt sich wie folgt auf:
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Balkon/Terrasse
Die Wohnung wird auch noch zeitnah mit einer hochwertigen Markenküche ausgestattet, siehe Visualisierung.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet!
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
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Provisionshinweis: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei einem erfolgreichen Geschäftsabschluss eine Provisionszahlung an die 3SI Makler GmbH in der zuvor ausgewiesenen Höhe zu entrichten ist. Die Höhe der Provision entspricht den Bestimmungen der geltenden Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Vermieterin besteht.