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Gersthofer Straße 119 Gersthofer Straße 119 1180 Wien

Über das Neubau-Projekt „Gersthofer Straße 119“

Informationen zum Projekt

Eckdaten

Adresse Gersthofer Straße 119 - 1180 Wien
Objekte 92
Kosten ab € 259.000
Fläche 44 bis 148 m²
Fertigstellung Herbst 2020
Projektnummer 47

Projektbeschreibung

Direkt im Herzen von Gersthof, wo sich urbane Stadtarchitektur mit dem Pötzleinsdorfer Villenviertel trifft, entsteht mit dem Projekt Gersthofer Straße 119 die optimale Kombination der Widersprüche: weitläufige Parkanlagen und gute Verkehrsanbindung, Großstadtflair und Stadtrandmentalität, Moderne und Tradition.

Auf insgesamt mehr als 12.000 m², 2-5 Zimmer Wohnungen, aufgeteilt auf über 100 Wohneinheiten in 4 Gebäuden, mit Raumhöhen von 2,70 und mit exklusive Penthouses, bietet das Projekt für jeden Zukunftsplan den richtigen Grundriss – entweder:

 

Echte Originale

  • Wohnungen original belassen
  • Sofort bezugsfertig
  • Großteils Parkettböden
  • Hochwertige Küchen- und Sanitärbereiche
  • Auf Wunsch genau nach Ihren Vorstellungen renoviert

 

Wohnen nach Maß

  • Sie bestimmen die Details
  • Wählen Sie Ihre Ausstattung
  • Auswahlmöglichkeit bei Böden, Farbgestaltung, Lichtelemente, Sanitärbereich

 

Frisch sanierter Erstbezug

  • Nach modernsten Standards renoviert
  • Sofort bezugsfertig
  • Neue Echtholzparkettböden
  • Modernste Sanitärbereiche

 

Umgebung

Das Projekt Gersthofer Straße 119 liegt in direkter Nachbarschaft zu zwei weitläufigen Parklandschaften: Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Diverse Nahversorger, Mehrere Schulen und Arztpraxen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten - all diese liegen direkt auf der Gersthofer Straße. Durch die Straßenbahnlinie 41 und den Verkehrsknotenpunkt Gersthof (Schnellbahn S45, Straßenbahn 9, 40) ist man optimal an die Innenstadt angebunden.

Optional stehen Garagenstellplätze um € 37.500,- zur Verfügung.

 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den RA Dr. Alfred Pressl 1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen und Beglaubigungskosten für den Notar.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Highlights

  • Mehr als 100 Eigentumswohnungen
  • 4 Gebäude auf 12.000 m²
  • 2 bis 5 Zimmer
  • 26 bis 113 m²
  • Raumhöhen von 2,70
  • Private Gärten, Terrasse und Balkone
  • Exklusive Penthouses
  • Sehr gute Verkehrsanbindung
  • Nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark

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Stiege/Top Etage Zimmer Fläche Freifläche Loggia Balkon Garten Terrasse Preis Status    
1/1 Erdgeschoß 1 46,57   259.000 Verfügbar
Details
1/3 1. Obergeschoß 2 44,05   309.000 Verfügbar
Details
1/4 2. Obergeschoß 5 119,65  10,93  10,93   899.000 Verfügbar
Details
1/5 3. Obergeschoß 3 75,17  10,93  10,93   585.000 Verfügbar
Details
1/6 3. OG, 1. DG 3 97,51  65,46  1,93  63,53   839.000 Verfügbar
Details
2/29 1. Dachgeschoß 3 93,87  47,07  47,07   899.000 Verfügbar
Details
3/45 1. Dachgeschoß 2 68,52  33,45  33,45   690.000 Verfügbar
Details
4/12 2. Obergeschoß 4 112,01  11,99  2,76  9,23   799.000 Verfügbar
Details
4/17 4. Obergeschoß 4 115,15  11,99  11,99   835.000 Verfügbar
Details
4/25 6. Obergeschoß 4 115,24  11,99  11,99   849.000 Verfügbar
Details
1/2 EG, 1. OG 4 119,87  152,85  10,93  119,17  22,75   849.000 Reserviert
Details
2/1 1. Obergeschoß Verkauft
2/3 Erdgeschoß Verkauft
2/5 1. Obergeschoß Verkauft
2/6 1. Obergeschoß Verkauft
2/7 1. Obergeschoß Verkauft
2/8 2. Obergeschoß Verkauft
2/9 2. Obergeschoß Verkauft
2/10 2. Obergeschoß Verkauft
2/11 2. Obergeschoß Verkauft
2/11a 2. Obergeschoß Verkauft
2/13 3. Obergeschoß Verkauft
2/14 3. Obergeschoß Verkauft
2/15 3. Obergeschoß Verkauft
2/16 4. Obergeschoß Verkauft
2/18 5. Obergeschoß Verkauft
2/19 4. Obergeschoß Verkauft
2/19a 4. Obergeschoß Verkauft
2/20 5. Obergeschoß Verkauft
2/21 5. Obergeschoß Verkauft
2/22 5. Obergeschoß Verkauft
2/23 5. Obergeschoß Verkauft
2/27 6. Obergeschoß Verkauft
3/1 EG, 1. OG Verkauft
3/2 EG, 1. OG Verkauft
3/3 EG, 1. OG Verkauft
3/4 EG, 1. OG Verkauft
3/6 1. Obergeschoß Verkauft
3/7 Erdgeschoß Verkauft
3/8 1. Obergeschoß Verkauft
3/8a 1. Obergeschoß Verkauft
3/10 2. Obergeschoß Verkauft
3/11 2. Obergeschoß Verkauft
3/12 2. Obergeschoß Verkauft
3/14 2. Obergeschoß Verkauft
3/15 2. Obergeschoß Verkauft
3/15a 2. Obergeschoß Verkauft
3/16 2. Obergeschoß Verkauft
3/17 3. Obergeschoß Verkauft
3/17a 3. Obergeschoß Verkauft
3/19 3. Obergeschoß Verkauft
3/20 3. Obergeschoß Verkauft
3/20a 3. Obergeschoß Verkauft
3/21 3. Obergeschoß Verkauft
3/22 3. Obergeschoß Verkauft
3/23 4. Obergeschoß Verkauft
3/26 4. Obergeschoß Verkauft
3/27 4. Obergeschoß Verkauft
3/27a 4. Obergeschoß Verkauft
3/28 4. Obergeschoß Verkauft
3/29 5. Obergeschoß Verkauft
3/32 5. Obergeschoß Verkauft
3/33 5. Obergeschoß Verkauft
3/34 5. Obergeschoß Verkauft
3/35 6. Obergeschoß Verkauft
3/36 6. Obergeschoß Verkauft
3/39 6. Obergeschoß Verkauft
3/40 6. Obergeschoß Verkauft
3/41 1. Dachgeschoß Verkauft
3/42 1. Dachgeschoß Verkauft
3/43 8. OG, 1. DG Verkauft
3/44 1. Dachgeschoß Verkauft
4/1 1. Obergeschoß Verkauft
4/2 Erdgeschoß Verkauft
4/3 EG, 1. OG Verkauft
4/4 EG, 1. OG Verkauft
4/6 EG, 1. OG Verkauft
4/7 EG, 1. OG Verkauft
4/8 EG, 1. OG Verkauft
4/9 2. Obergeschoß Verkauft
4/10 2. Obergeschoß Verkauft
4/13 3. Obergeschoß Verkauft
4/15 3. Obergeschoß Verkauft
4/16 3. Obergeschoß Verkauft
4/19 4. Obergeschoß Verkauft
4/21 5. Obergeschoß Verkauft
4/22 5. Obergeschoß Verkauft
4/24 5. Obergeschoß Verkauft
4/26 6. Obergeschoß Verkauft
4/28 6. Obergeschoß Verkauft
4/29 1. Dachgeschoß Verkauft
4/30 1. Dachgeschoß Verkauft
Bereits gesehen
Bereits gesehen

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92

Top 1/1 | Erdgeschoß

Zimmer
1
Fläche
47 m²
Verfügbar
Preis
€ 259.000

Top 1/3 | 1. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
44 m²
Verfügbar
Preis
€ 309.000

Top 1/4 | 2. Obergeschoß

Zimmer
5
Fläche
120 m²
Freifläche
11 m²
Verfügbar
Preis
€ 899.000

Top 1/5 | 3. Obergeschoß

Zimmer
3
Fläche
75 m²
Freifläche
11 m²
Verfügbar
Preis
€ 585.000

Top 1/6 | 3. OG, 1. DG

Zimmer
3
Fläche
98 m²
Freifläche
65 m²
Verfügbar
Preis
€ 839.000

Top 2/29 | 1. Dachgeschoß

Zimmer
3
Fläche
94 m²
Freifläche
47 m²
Verfügbar
Preis
€ 899.000

Top 3/45 | 1. Dachgeschoß

Zimmer
2
Fläche
69 m²
Freifläche
33 m²
Verfügbar
Preis
€ 690.000

Top 4/12 | 2. Obergeschoß

Zimmer
4
Fläche
112 m²
Freifläche
12 m²
Verfügbar
Preis
€ 799.000

Top 4/17 | 4. Obergeschoß

Zimmer
4
Fläche
115 m²
Freifläche
12 m²
Verfügbar
Preis
€ 835.000

Top 4/25 | 6. Obergeschoß

Zimmer
4
Fläche
115 m²
Freifläche
12 m²
Verfügbar
Preis
€ 849.000

Top 1/2 | EG, 1. OG

Zimmer
4
Fläche
120 m²
Freifläche
153 m²
Reserviert
Preis
€ 849.000

Top 2/1 | 1. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/3 | Erdgeschoß

Verkauft

Top 2/5 | 1. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/6 | 1. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/7 | 1. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/8 | 2. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/9 | 2. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/10 | 2. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/11 | 2. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/11a | 2. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/13 | 3. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/14 | 3. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/15 | 3. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/16 | 4. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/18 | 5. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/19 | 4. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/19a | 4. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/20 | 5. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/21 | 5. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/22 | 5. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/23 | 5. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/27 | 6. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/1 | EG, 1. OG

Verkauft

Top 3/2 | EG, 1. OG

Verkauft

Top 3/3 | EG, 1. OG

Verkauft

Top 3/4 | EG, 1. OG

Verkauft

Top 3/6 | 1. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/7 | Erdgeschoß

Verkauft

Top 3/8 | 1. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/8a | 1. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/10 | 2. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/11 | 2. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/12 | 2. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/14 | 2. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/15 | 2. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/15a | 2. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/16 | 2. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/17 | 3. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/17a | 3. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/19 | 3. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/20 | 3. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/20a | 3. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/21 | 3. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/22 | 3. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/23 | 4. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/26 | 4. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/27 | 4. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/27a | 4. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/28 | 4. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/29 | 5. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/32 | 5. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/33 | 5. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/34 | 5. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/35 | 6. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/36 | 6. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/39 | 6. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/40 | 6. Obergeschoß

Verkauft

Top 3/41 | 1. Dachgeschoß

Verkauft

Top 3/42 | 1. Dachgeschoß

Verkauft

Top 3/43 | 8. OG, 1. DG

Verkauft

Top 3/44 | 1. Dachgeschoß

Verkauft

Top 4/1 | 1. Obergeschoß

Verkauft

Top 4/2 | Erdgeschoß

Verkauft

Top 4/3 | EG, 1. OG

Verkauft

Top 4/4 | EG, 1. OG

Verkauft

Top 4/6 | EG, 1. OG

Verkauft

Top 4/7 | EG, 1. OG

Verkauft

Top 4/8 | EG, 1. OG

Verkauft

Top 4/9 | 2. Obergeschoß

Verkauft

Top 4/10 | 2. Obergeschoß

Verkauft

Top 4/13 | 3. Obergeschoß

Verkauft

Top 4/15 | 3. Obergeschoß

Verkauft

Top 4/16 | 3. Obergeschoß

Verkauft

Top 4/19 | 4. Obergeschoß

Verkauft

Top 4/21 | 5. Obergeschoß

Verkauft

Top 4/22 | 5. Obergeschoß

Verkauft

Top 4/24 | 5. Obergeschoß

Verkauft

Top 4/26 | 6. Obergeschoß

Verkauft

Top 4/28 | 6. Obergeschoß

Verkauft

Top 4/29 | 1. Dachgeschoß

Verkauft

Top 4/30 | 1. Dachgeschoß

Verkauft
Bereits gesehen
Bereits gesehen

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Gerhard Klein

Geschäftsführer Immobilienvermittlung


+43 1 607 58 58 - 50 g.klein@3si.at vCard

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