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Einsiedlergasse 27 1050 Wien

Über das Altbau-Projekt „Park View“

Informationen zum Projekt

Eckdaten

Adresse Einsiedlergasse 27 - 1050 Wien
Objekte 17 Wohnungen
Kosten ab € 225.000
Fläche 30 bis 125
Projektnummer 15741

Projektbeschreibung

Das Park View beeindruckt mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen – teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert – mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 30 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse – eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten. 

Im Dachgeschoß-Neubau sorgen großzügige Maisonette- Wohnungen mit traumhaften Terrassen und Grünblick für ein neues Lebensgefühl. Außergewöhnliche Raumhöhen von bis zu 3,40 Metern in den Regelgeschoßen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Markenausstattung versprechen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
 

Ausstattung

  • Fischgrätparkett aus Eichenholz
  • Ein- und deoppelflügelige Kassettentüren
  • Fußbodenheizung im Dachgeschoß
  • Soundsystem im Bad
  • Zentrale Smart-Home Steuerung im Dachgeschoß
  • Klimaanlage im Dachgeschoß
     

Umgebung

Im Park View können Sie den perfekten Mix aus Natur und Stadt genießen: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Parkanlagen zum Erfrischen und Entspannen, wie der Einsiedlerpark, der Park Am Hundsturm, der Bruno-Kreisky-Park und der Haydnpark. Auch die  einzigartige Stadtwildnis Gaudenzdorf ist nur einen Katzensprung entfernt. Daneben locken Trendviertel wie das Schlossquadrat oder die Gegend rund um die Margaretenstraße und den Siebenbrunnenplatz mit gemütlichen Cafés, angesagten Lokalen und zahlreichen Shops mit großartigen Mode-Labels.

Öffis

  • Buslinien 12A, 14A, 59A
  • Straßenbahnlinien 6, 18
  • U4 und zukünftig U2 (ab 2028)

Anbindung

  • 19 Min. zum Naschmarkt
  • 14 Min. zum Zentrum
  • 14 Min. zum Westbahnhof
  • 16 Min. zum Hauptbahnhof

 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.

Highlights

  • 17 exklusive Eigentumswohnungen
  • davon 4 beeindruckende Dachgeschoßwohnungen
  • 1 bis 4 Zimmer
  • 30 bis 125 m² Wohnfläche
  • Neubau- & Altbauwohnungen
  • Hochwertige Ausstattung
  • Traumhafte Loggien und Terrassen
  • HWB Regelgeschoß 41,4 kWh/m2a
  • HWB 4. Geschoß und Dachgeschoß 32,9 kW/m2a

Alle Wohnungen auf einen Blick

Finden Sie hier jene Immobilie, die zu Ihren Vorstellungen passt

Top Etage Zimmer Fläche Freifläche Loggia Balkon Terrasse Preis Status    
2 Erdgeschoß 2 36,95   225.000 Verfügbar
Details
3 Erdgeschoß 2 54,11   329.000 Verfügbar
Details
4 Erdgeschoß 2 43,51   265.000 Verfügbar
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5 1. OG, 2. OG 2 48,13  2,29  2,29   325.000 Verfügbar
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6+7 1. Obergeschoß 3 65,98  7,46  5,72  1,74   450.000 Verfügbar
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8 1. Obergeschoß 2 52,97   350.000 Verfügbar
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9 2. Obergeschoß 2 49,80  2,30  2,30   360.000 Verfügbar
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10 2. Obergeschoß 3 68,63  7,48  5,72  1,76   499.000 Verfügbar
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11+12 2. Obergeschoß 2 54,56   389.000 Verfügbar
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13 3. Obergeschoß 1 30,15  2,29  2,29   235.000 Verfügbar
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16 4. Obergeschoß 2 53,08  2,29  2,29   409.000 Verfügbar
Details
17 4. Obergeschoß 3 78,86  5,05  5,05   640.000 Verfügbar
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18 4. Obergeschoß 2 50,74   385.000 Verfügbar
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19 1. DG, 2. DG 4 124,64  39,86  2,29  37,57   985.000 Verfügbar
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20 1. DG, 2. DG 4 102,37  51,97  51,97   860.000 Verfügbar
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21 1. Dachgeschoß 2 36,47   275.000 Verfügbar
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22 1. Dachgeschoß 2 48,00   360.000 Verfügbar
Details
Bereits gesehen
Bereits gesehen

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17 Wohnungen

Top 2 | Erdgeschoß

Zimmer
2
Fläche
37 m²
Verfügbar
Preis
€ 225.000

Top 3 | Erdgeschoß

Zimmer
2
Fläche
54 m²
Verfügbar
Preis
€ 329.000

Top 4 | Erdgeschoß

Zimmer
2
Fläche
44 m²
Verfügbar
Preis
€ 265.000

Top 5 | 1. OG, 2. OG

Zimmer
2
Fläche
48 m²
Freifläche
2 m²
Verfügbar
Preis
€ 325.000

Top 6+7 | 1. Obergeschoß

Zimmer
3
Fläche
66 m²
Freifläche
7 m²
Verfügbar
Preis
€ 450.000

Top 8 | 1. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
53 m²
Verfügbar
Preis
€ 350.000

Top 9 | 2. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
50 m²
Freifläche
2 m²
Verfügbar
Preis
€ 360.000

Top 10 | 2. Obergeschoß

Zimmer
3
Fläche
69 m²
Freifläche
7 m²
Verfügbar
Preis
€ 499.000

Top 11+12 | 2. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
55 m²
Verfügbar
Preis
€ 389.000

Top 13 | 3. Obergeschoß

Zimmer
1
Fläche
30 m²
Freifläche
2 m²
Verfügbar
Preis
€ 235.000

Top 16 | 4. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
53 m²
Freifläche
2 m²
Verfügbar
Preis
€ 409.000

Top 17 | 4. Obergeschoß

Zimmer
3
Fläche
79 m²
Freifläche
5 m²
Verfügbar
Preis
€ 640.000

Top 18 | 4. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
51 m²
Verfügbar
Preis
€ 385.000

Top 19 | 1. DG, 2. DG

Zimmer
4
Fläche
125 m²
Freifläche
40 m²
Verfügbar
Preis
€ 985.000

Top 20 | 1. DG, 2. DG

Zimmer
4
Fläche
102 m²
Freifläche
52 m²
Verfügbar
Preis
€ 860.000

Top 21 | 1. Dachgeschoß

Zimmer
2
Fläche
36 m²
Verfügbar
Preis
€ 275.000

Top 22 | 1. Dachgeschoß

Zimmer
2
Fläche
48 m²
Verfügbar
Preis
€ 360.000
Bereits gesehen
Bereits gesehen

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Francis Broinger

Immobilienvermittlung


+43 1 607 58 58 - 52 f.broinger@3si.at

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