Einsiedlergasse 27 1050 Wien
Über das Altbau-Projekt „Park View“
Informationen zum Projekt
Eckdaten
Adresse | Einsiedlergasse 27 - 1050 Wien |
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Objekte | 17 Wohnungen |
Kosten | ab € 225.000 |
Fläche | 30 bis 125 m² |
Projektnummer | 15741 |
Projektbeschreibung
Das Park View beeindruckt mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen – teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert – mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 30 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse – eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten.
Im Dachgeschoß-Neubau sorgen großzügige Maisonette-Wohnungen mit traumhaften Terrassen und Grünblick für ein neues Lebensgefühl. Außergewöhnliche Raumhöhen von bis zu 3,40 Metern in den Regelgeschoßen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Markenausstattung versprechen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Ausstattung
- Fischgrätparkett aus Eichenholz
- Ein- und deoppelflügelige Kassettentüren
- Fußbodenheizung im Dachgeschoß
- Soundsystem im Bad
- Zentrale Smart-Home Steuerung im Dachgeschoß
- Klimaanlage im Dachgeschoß
Umgebung
Im Park View können Sie den perfekten Mix aus Natur und Stadt genießen: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Parkanlagen zum Erfrischen und Entspannen, wie der Einsiedlerpark, der Park Am Hundsturm, der Bruno-Kreisky-Park und der Haydnpark. Auch die einzigartige Stadtwildnis Gaudenzdorf ist nur einen Katzensprung entfernt. Daneben locken Trendviertel wie das Schlossquadrat oder die Gegend rund um die Margaretenstraße und den Siebenbrunnenplatz mit gemütlichen Cafés, angesagten Lokalen und zahlreichen Shops mit großartigen Mode-Labels.
Öffis
- Buslinien 12A, 14A, 59A
- Straßenbahnlinien 6, 18
- U4 und zukünftig U2 (ab 2028)
Anbindung
- 19 Min. zum Naschmarkt
- 14 Min. zum Zentrum
- 14 Min. zum Westbahnhof
- 16 Min. zum Hauptbahnhof
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Highlights
- 17 exklusive Eigentumswohnungen
- davon 4 beeindruckende Dachgeschoßwohnungen
- 1 bis 4 Zimmer
- 30 bis 125 m² Wohnfläche
- Neubau- & Altbauwohnungen
- Hochwertige Ausstattung
- Traumhafte Loggien und Terrassen
- HWB Regelgeschoß 41,4 kWh/m2a
- HWB 4. Geschoß und Dachgeschoß 32,9 kW/m2a
Alle Wohnungen auf einen Blick
Finden Sie hier jene Immobilie, die zu Ihren Vorstellungen passt
Top | Etage | Zimmer | Fläche | Freifläche | Loggia | Balkon | Terrasse | Preis | Status | ||
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3 | Erdgeschoß | 2 | 54,11 m² | € 329.000 | Verfügbar | ||||||
2 | Erdgeschoß | 2 | 36,95 m² | € 225.000 | Reserviert |
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4 | Erdgeschoß | 2 | 43,51 m² | € 265.000 | Reserviert |
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13 | 3. Obergeschoß | 1 | 30,15 m² | 2,29 m² | 2,29 m² | € 235.000 | Reserviert |
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5 | 1. OG, 2. OG | Verkauft |
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6+7 | 1. Obergeschoß | Verkauft |
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8 | 1. Obergeschoß | Verkauft |
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9 | 2. Obergeschoß | Verkauft |
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10 | 2. Obergeschoß | Verkauft |
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11+12 | 2. Obergeschoß | Verkauft |
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16 | 4. Obergeschoß | Verkauft |
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17 | 4. Obergeschoß | Verkauft |
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18 | 4. Obergeschoß | Verkauft |
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19 | 1. DG, 2. DG | Verkauft |
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20 | 1. DG, 2. DG | Verkauft |
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21 | 1. Dachgeschoß | Verkauft |
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22 | 1. Dachgeschoß | Verkauft |
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Top 2 | Erdgeschoß
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 37 m²
- Preis
- € 225.000
Top 4 | Erdgeschoß
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44 m²
- Preis
- € 265.000
Top 13 | 3. Obergeschoß
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 30 m²
- Freifläche
- 2 m²
- Preis
- € 235.000
Top 5 | 1. OG, 2. OG
Top 6+7 | 1. Obergeschoß
Top 8 | 1. Obergeschoß
Top 9 | 2. Obergeschoß
Top 10 | 2. Obergeschoß
Top 11+12 | 2. Obergeschoß
Top 16 | 4. Obergeschoß
Top 17 | 4. Obergeschoß
Top 18 | 4. Obergeschoß
Top 19 | 1. DG, 2. DG
Top 20 | 1. DG, 2. DG
Top 21 | 1. Dachgeschoß
Top 22 | 1. Dachgeschoß
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