Квартира з чудовим ремонтом I Mariahilfer Straße, Нашмаркт і Ринг в пішій доступності I Оптимальне сполучення з громадським транспортом!
Основні дані
Адреса | Getreidemarkt 15 - 1060 Відень, Маріяхільф |
---|---|
Номер квартири | 23 |
Підлога | 4. поверх |
Кімнати | 2 |
Орієнтація | NO |
Тип використання | Продається |
Доступно з | sofort |
Рік побудови | 1867 |
Стан | Перше використання |
Номер об'єкта нерухомості | 18250 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 108,90 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Енергоефективність | 2,11 |
Дійсний до | 03.12.2030 |
Витрати
Вартість придбання | € 695 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Експлуатаційні витрати | € 164,02 |
Sonstige monatliche Kosten | € 90,47 |
ПДВ | € 18,15 |
Загальна сума місячної орендної плати | € 272,64 |
Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 77,2 m² |
---|
Меблі
- Підходить для спільних квартир
- Номери змінні
- Душова кабіна
- Ванна
- Дошки для підлоги
- Плитка
- Паркет
- Підігрів підлоги
- Газ
- Пасажирський ліфт
- Доступ на інвалідному візку
- Складське приміщення
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Розташування
Район навколо Getreidemarkt можна охарактеризувати як відмінний. За декілька хвилин ходьби можна дістатися до різних визначних пам'яток Відня, таких як Музейний квартал, Народний театр, ринок Нашмаркт, популярна торгова миля "Марія Хільфер Штрассе", Ратуша, Карлсплац, Технічний університет та багато іншого.
Відповідно, всі магазини та заклади для повсякденних потреб знаходяться в межах легкої досяжності, а кулінарні та культурні пропозиції не залишають бажати кращого.
Навпроти будинку знаходиться супермаркет, який працює 7 днів на тиждень, а на першому поверсі - популярний боулінг.
Зв'язок з громадським транспортом також дуже хороший: лінія метро U3 проходить від Народного театру, а лінія U2 і майбутня лінія U5 незабаром буде проходити від Музейного кварталу. Крім того, в безпосередній близькості знаходиться автобусна лінія 57A і трамвайні лінії 1, 2, 71 і D. Критий паркінг доступний у підземних гаражах Музейного кварталу та на вулиці Легарґассе.
Квартира
Ця стильно відремонтована квартира, що здається вперше, з любов'ю продуманими деталями, розташована на 4-му поверсі ліфта. Вже на сходах відчувається мрійливий дух старовинної будівлі: доглянутий, озеленений внутрішній двір випромінює заспокійливу атмосферу, як тільки ви входите у власність. Повністю засклені коридори з видом на внутрішній двір гарантують, що цей вид доступний на кожному поверсі.
Увійшовши в квартиру, ви опинитеся в просторому передпокої, з якого можна потрапити до всіх житлових кімнат. З лівого боку знаходиться туалет з умивальником, поруч - кухня (близько 9 кв.м.) з практичною коморою.
З боку вулиці (північний схід), з фантастичним видом на Природничий музей, знаходиться вітальня (бл. 30 кв.м). Ця світла, простора кімната відображає стиль життя імперського Відня: зі смаком підібрана ліпнина та відреставровані дерев'яні вікна-віконниці в поєднанні з сучасним, стриманим кольором стін створюють унікальний симбіоз історичного та сучасного.
Таку ж концепцію кімнати, а також орієнтацію можна знайти у вашій новій спальні (близько 18 кв.м.), яку завершує простора ванна кімната (близько 5,5 кв.м.) з ванною та душем. Сучасна фурнітура у ванній кімнаті включає матово-чорну дизайнерську арматуру, повністю засклену душову кабіну, рушникосушарку, дзеркало з непрямим підсвічуванням і, як родзинку, унікальний мармуровий умивальник.
У житлових кімнатах висота приміщення становить 3 м. У вологих кімнатах, а також у передпокої, стелі були підвісні і встановлені витончені стельові світильники.
З боку двору квартира обладнана пластиковими вікнами з потрійним склінням.
Квартира розділена на:
- Передпокій
- окремий санвузол
- окрема кухня
- комора
- вітальня
- спальня
- окрема ванна кімната
У ванних кімнатах покладена плитка, у вітальнях ви знайдете високоякісний французький паркет з дуба, укладений у вигляді ялинки.
Опалення здійснюється газом через підлогу з підігрівом. Котел та підключення пральної машини знаходяться в коморі.
Якщо ви віддаєте перевагу кухні-вітальні, нинішню спальню можна без особливих зусиль переобладнати в кухню-вітальню відкритого планування (всі комунікації вже підведені). Нинішню кухню можна перетворити на спальню з видом на подвір'я, яку завершить гардеробна (нинішня комора).
Будинок
Старовинна кам'яниця, що чудово розташована на кордоні з Першою дільницею, була збудована у 1867 році.
Незважаючи на рік побудови, будинок переконує своїми детальними елементами дизайну, такими як ліпнина на фасаді, вишукано декоровані поручні на сходах та коридори на регулярних поверхах, які засклені у внутрішній двір.
Згодом 4-поверховий будинок був надбудований ще 2 мансардними поверхами та обладнаний ліфтом з ключовим замком.
Плата за обслуговування
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору буде стягуватися комісія. Ця комісія відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам, тобто маєте тісний економічний зв'язок з продавцем.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Getreidemarkt 15 - 1060 Відень, Маріяхільф - Top 23
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.