БЕЗКОШТОВНО ДО 31 ЖОВТНЯ 2024 РОКУ | Міське життя в Мейдлінгу | Сучасне та в самому центрі
Основні дані
Адреса | Arndtstraße - 1120 Відень |
---|---|
Номер квартири | 70 |
Підлога | 1. Мансардний поверх |
Кімнати | 2 |
Орієнтація | O |
Тип використання | Продається |
Доступно з | Q3/2024 |
Рік побудови | 2022 |
Стан | Перше використання |
Номер об'єкта нерухомості | 13139 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 26,40 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Енергоефективність | 0,73 |
Дійсний до | 26.08.2031 |
Витрати
Вартість придбання | € 427 800,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Комісія | Комісію сплачує продавець. |
Площі
Житлова площа | 50,75 m² |
---|---|
Площа тераси | 10,32 m² |
Меблі
- Ванна
- Збірний паркет
- Плитка
- Централізоване теплопостачання
- Підігрів підлоги
- Централізоване теплопостачання
- Кондиціонер
- Пасажирський ліфт
- Південно-західний балкон
- Безбар'єрність
- Складське приміщення
- Під ключ з підвалом
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
ПРОЕКТ
Цей новаторський житловий проект у мальовничому Майдлінгу вражає своїм тихим, але жвавим районом, відмінним транспортним сполученням і невеликими відстанями для задоволення повсякденних потреб.
Сучасне розмаїття житла, інноваційна фурнітура та гнучкі планування обіцяють особливу якість життя. Привабливі відкриті простори втілюють додаткову зручність.
Майже всі 78 квартир, в яких проживають власники, мають привабливі відкриті простори, такі як балкони, лоджії, тераси або приватні сади. Над квартирами на першому поверсі з прекрасними приватними садами на 5 верхніх поверхах будуються продумані житлові одиниці з 2-3 кімнатами, площею від 40 до 68 квадратних метрів кожна. Квартири мають вигляд на вулицю або у двір, а також відкриту зону у вигляді балкона, лоджії або тераси. Вінцем проекту є привабливі квартири на верхніх поверхах, розташовані на 2 рівнях, з терасами або приватними терасами на даху, звідки відкривається чудовий краєвид.
Завершення будівництва та готовність до заселення очікується у 3 кварталі 2024 року.
Ці високоякісні кондомініуми підходять як для інвесторів , так і для міських власників житла.
ОСНОВНІ МОМЕНТИ
- 78 кондомініумів та 2 студії/офіси/офісні приміщення
- від 2 до 4 кімнат
- Житлова площа від 40 до 129 м2
- Балкони, лоджії, тераси або приватні сади
- 1-3 хвилини ходьби до ліній метро U4, U6 та 12A
- 31 підземне паркувальне місце
- Енергетичний клас B (HWB 26,4/m2a, fGEE 0,73)
- Ідеально підходить для інвесторів та власників-орендарів
ПЕРШОКЛАСНА ФУРНІТУРА ТА ОБЛАДНАННЯ
- Дубова паркетна підлога
- Фірмові санітарно-технічні вироби
- Зовнішній електричний захист від сонця
- Кондиціонер в ГД
- Система поштових скриньок
- Система відеодомофонів
- Розумний додаток для управління нерухомістю "шайба"
СКЛАДАННЯ ДОГОВОРІВ
Юридичній фірмі Pressl & Feitsch за адресою: 1030 Відень, Hetzgasse 45, було доручено створення кондомініуму, складання договору купівлі-продажу, фідуціарне управління та реєстрація в земельному кадастрі. Загальні витрати на перелічені послуги становлять 1,5% плюс ПДВ. Нотаріальні витрати на засвідчення підписів будуть додані.
Ця нерухомість пропонується до продажу без зобов'язань і підлягає підтвердженню. Вищевказані дані базуються на інформації та документах, наданих власником, і не є гарантією з нашого боку. Брокерська винагорода регулюється Загальними умовами та Постановою для агентів з нерухомості Федерального міністерства торгівлі, комерції та промисловості, Бюлетень федеральних законів 297/1996. У разі укладення відповідної юридичної угоди ми стягуємо з вас брокерську винагороду в розмірі 3 відсотків від ціни покупки плюс ПДВ.Ми також хотіли б зазначити, що ми маємо тісні економічні відносини з продавцем.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Arndtstraße - 1120 Відень - Top 70
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.