Тихо расположенная квартира в новостройке рядом с Аспанггрюнде-Еврогейт
Основные данные
Адрес | Aspangstraße 45 - 1030 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 4 |
Лестница | 1 |
Пол | 1. этаж |
Комнаты | 3 |
Ориентация | NO |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 1993 |
Состояние | Ухоженный |
Номер объекта недвижимости | 17243 |
Энергетический сертификат
HWB* | 50,50 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 06.07.2023 |
Затраты
Покупная цена | € 449 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 135,50 |
Sonstige monatliche Kosten | € 38,59 |
НДС | € 16,65 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 190,74 |
Комиссия | 16.164,00 € вкл. 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 77,91 m² |
---|---|
Полезная площадь | 77,91 m² |
Меблировка
- Подходит для общих квартир
- Номера можно менять
- Душ
- Встроенная кухня
- Стяжка
- Плитка
- Ламинат
- Этажное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
- Доступность для инвалидных колясок
- Кабельное/спутниковое телевидение
- Складское помещение
- Гостевой туалет
- Удобный для пожилых людей
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Продается ухоженная 3-комнатная квартира в востребованном месте в 3-м районе с жилой площадью чуть менее 80 м², на 1-м этаже ухоженного нового здания (построенного в 1990 году).
Текущая схема выглядит следующим образом:
- Прихожая
- кухня
- кладовая
- туалет
- Гостиная
- Прихожая
- 2 спальни
- Ванная комната
Изначально квартира была спроектирована как 4-комнатная, впоследствии перегородка между спальней и гостиной была открыта.
По согласованию с продавцом инвентарь может быть также частично передан в собственность.
Обратите внимание, что выставленная на продажу квартира подпадает под действие WGG (Венский закон об общественной пользе).
Местонахождение
Расположение в этом популярном районе 3-го округа предлагает все магазины для ежедневных нужд в непосредственной близости благодаря близости к центру Rennweg (2 минуты езды) и Галерее на Landstraßer Haupstraße (10 минут езды), а также очень хорошему сообщению общественного транспорта. Для отдыха на природе в нескольких минутах ходьбы находится Ботанический сад (10 минут) с величественным садом Бельведер. Кроме того, 3-й район известен своим богатым предложением гастрономии, кафе и баров в районе Ландштрассе.
Дополнительные расходы
В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Aspangstraße 45 - 1030 Вена - Top 1/4
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.