Дом со средним уровнем дохода, мансардой с разрешением на строительство и отличным микрорасположением
Основные данные
Адрес | 1150 Вена |
---|---|
Тип использования | Продажа |
Номер объекта недвижимости | 18633 |
Затраты
Покупная цена | € 3 450 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Площади
Площадь пола | 576 m² |
---|---|
Полезная площадь | 1 108,3 m² |
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Дом среднего достатка с мансардой и отличным микрорасположением в 1150 году в Вене
Основные моменты
- Разрешение на строительство для переоборудования мансарды
- Более 75% полезной площади временно или вакантно
- Востребованный жилой район с отличным сообщением с центром города через станцию U3 Johnstraße
- Привлекательный микрорайон благодаря местным поставщикам и близлежащему Майзельмаркету
Здание и участок
- Среднеэтажный дом, боковое крыло
- Площадь участка согласно земельному кадастру 576 м²
Единицы
- 14 жилых единиц
- 1 склад, 1 коммерческое помещение
Основные показатели
- Полезная площадь 1 108,30 м²
- временно 151,48 м² (13,67%)
- неограниченная 256,00 м² (23,10%)
- свободная 700,82 м² (63,23%)
- Доход от аренды в год (в настоящее время без учета вакансий) EUR 17.598,96
- Покупная цена 3 450 000 евро
Содержание данной экспозиции защищено авторским правом и является собственностью компании 3 SI Immogroup GmbH. Использование, воспроизведение или хранение текстов или их частей, графиков и изображений без прямого разрешения компании 3 SI Immogroup GmbH не допускается. За правильность, полноту и актуальность содержания и изображений, подверженных изменениям, ошибкам при печати и наборе текста, ответственности не несет.
Примечание в соответствии с Законом о сертификатах энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его представить и потребовали его подготовки. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемого объекта.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Franz Scheibenecker
Руководитель отдела продаж / недвижимость для инвесторов
+43 1 607 58 58 10 f.scheibenecker@3si.at
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: 1150 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.