Дом со средним уровнем дохода, отличной структурой арендаторов и разрешением на строительство мансарды
Основные данные
Адрес | 1140 Вена |
---|---|
Тип использования | Продажа |
Номер объекта недвижимости | 18688 |
Затраты
Покупная цена | € 3 900 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Площади
Площадь пола | 539 m² |
---|---|
Полезная площадь | 1 063 m² |
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Дом со средним уровнем дохода, отличной структурой арендаторов и возможностью строительства мансарды в 1140 году в Вене
Основные моменты
- Перестройка мансарды, разрешенная строительством, создает дополнительные 402 м² полезной жилой площади
- Тихий жилой комплекс с отличной инфраструктурой
- Идеальное сообщение с общественным транспортом
- Недалеко от Шмельца и Майзельмаркта
Здание и участок
- Среднеинтересный дом, двойное крыло с примыкающим крылом
- Потенциал DG с лицензией на строительство
- Площадь участка согласно земельной книге 539 м²
Единицы
- 29 жилых единиц
Основные показатели
- Полезная площадь 1,063.00 м²
- из них временные 91.00 м²
- из них открытого типа 258.00 м²
- из них свободные 714,00 м² (64,91%)
- Арендный доход в год (в настоящее время без учета вакансий) EUR 32.688,36
- Покупная цена EUR 3,900,000
Содержание данной экспозиции защищено авторским правом и является собственностью компании 3 SI Immogroup GmbH Использование, воспроизведение или хранение текстов или частей текстов, графиков и изображений не допускается без прямого разрешения компании 3 SI Immogroup GmbH. За правильность, полноту и актуальность содержания и изображений, подверженных изменениям, ошибкам при печати и наборе текста, ответственности не несет.
Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его предоставить и потребовали его подготовки. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не несем никакой гарантии или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Franz Scheibenecker
Руководитель отдела продаж / недвижимость для инвесторов
+43 1 607 58 58 10 f.scheibenecker@3si.at
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: 1140 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.