Среднеинтересное здание с отличной структурой арендаторов и большим потенциалом
Основные данные
Адрес | 1150 Вена |
---|---|
Тип использования | Продажа |
Номер объекта недвижимости | 18689 |
Затраты
Покупная цена | € 3 450 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Площади
Площадь пола | 505 m² |
---|---|
Полезная площадь | 1 066,58 m² |
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Среднеэтажное здание с отличной структурой арендаторов и большим потенциалом в 1150 Vienna
Основные моменты
- Большой потенциал для переоборудования или расширения
- Приблизительно 75% полезной площади временно или вакантно
- Развитая инфраструктура
- Отличное сообщение с общественным транспортом
Здание и участок
- Среднеэтажное здание, двойное крыло с примыкающим крылом
- Имеется чердачный потенциал
- Площадь объекта согласно земельному кадастру 505 м²
Единицы
- 19 жилых помещений
- 1 склад
Основные показатели
- Полезная площадь 1 066,58 м²
- временная 50,71 м² (4,75%)
- неограниченная 270,63 м² (25,37%)
- свободная 754,24 м² (69,87%)
- Доход от аренды в год (в настоящее время без учета вакансий) EUR 14.688,96
- Покупная цена 3 450 000 евро
Содержание данной экспозиции защищено авторским правом и является собственностью компании 3 SI Immogroup GmbH. Использование, воспроизведение или хранение текстов или их частей, графиков и изображений без прямого разрешения компании 3 SI Immogroup GmbH не допускается. За правильность, полноту и актуальность содержания и изображений, подверженных изменениям, ошибкам при печати и наборе текста, ответственности не несет.
Примечание в соответствии с Законом о сертификатах энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его представить и потребовали его подготовки. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемого объекта.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Franz Scheibenecker
Руководитель отдела продаж / недвижимость для инвесторов
+43 1 607 58 58 10 f.scheibenecker@3si.at
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: 1150 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.