2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung Nahe Kardinal-Nagl Platz und Landstraßer Hauptstraße
Eckdaten
| Adresse | Keinergasse 31 - 1030 Wien,Landstraße |
|---|---|
| Top | 27 |
| Etage | 1. Dachgeschoß |
| Zimmer | 1 |
| Nutzungsart | Kauf |
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Objektnummer | 19089 |
Kosten
| Kaufpreis | € 369.000,00 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,50 % |
| Provision | 13.284,00 € inkl. 20% USt. |
Flächen
| Wohnfläche | 42,42 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 42,42 m² |
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Objektbeschreibung
3SI Eigentums-Aktion
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Zum Verkauf gelangt eine knapp 43 m² große Dachgeschosswohnung. Sie ist straßenseitig nach Westen und hofseitig nach Osten ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- WC
- Wohnzimmer
- Küchenzimmer
- Badezimmer
Lagebeschreibung
Die Keinergasse befindet sich im 3. Bezirk von Wien. Die Straße verläuft zwischen der Marxergasse und der Löwengasse und ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz und die U4-Station Stadtpark, die beide in etwa 10-15 Gehminuten erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen und Bildungseinrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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