Mittelzinshaus mit baubewilligtem Dachbodenpotenzial und ausgezeichneter Mikrolage in 1150 Wien 

Highlights

• Baubewilligter Dachgeschossausbau
• Über 75% der Nutzfläche befristet oder leerstehend
• Nachgefragte Wohngegend mit bester Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station Johnstraße
• Attraktive Mikrolage durch Nahversorger sowie den nahe gelegenen Meiselmarkt 

Gebäude und Grundstück

• Mittelzinshaus, Seitenflügelhaus
• Grundstücksgröße lt. Grundbuch 576 m²

Einheiten

• 14 Wohneinheiten 
• 1 Lager, 1 Geschäftslokal

Kennzahlen

• Nutzfläche 1.108,30 m²
  • davon befristet 151,48 m² (13,67%)
  • davon unbefristet 256,00 m² (23,10%)
  • davon Leerstand 700,82 m² (63,23%)
• Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 17.598,96
• Kaufpreis EUR 3.450.000

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