Single-Tenant oder bestandsfreies Zinshaus nahe Rochusmarkt in 1030 Wien 

Highlights

• Bonitätsstarker Single-Tenant oder bestandsfreie Übergabe
• Nahe dem beliebten Rochusmarkt und der U3-Station Rochusmarkt
• Prachtvolles Gebäude mit einzigartigem Entrée
• Hervorragende Lage in einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens
• Ideal an den öffentlichen und an den Individualverkehr angebunden
• Sämtliche Einheiten saniert

Gebäude und Grundstück

• Mittelzinshaus
• Gründerzeit-Doppeltrakter mit Verbindungstrakt
• Grundstücksgröße lt. Grundbuch 1.035 m²

Einheiten

• 36 Wohneinheiten
• 1 Büroeinheit
• 3 Geschäftslokale
• 1 Lager 

Kennzahlen

• Mietertrag p.a. dzt. EUR 712.219,86
• Rendite                   4,21%
• Kaufpreis                EUR 16.900.000

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.